Ord och begrepp
Avräkning – syftar till att bestämma om någon av parterna ska ersätta den andre för förbättring eller försämring av arrendeställets skick. Sker i huvudsak vid avtalets upphörande men kan även ske vid andra tillfällen.
Direkt besittningsskydd – nyttjanderättshavaren kan i vissa fall ha rätt att kvarstå i arrendet trots markägarens uppsägning.
Dispens – befrielse från skyldighet
Fardag – den dag då ett avtal upphör att gälla. Om inget annat anges är fardag den 14 mars (8kap 14§ JB).
Gemensamhetsanläggning – Väg eller annan anläggning som förvaltas gemensamt av en samfällighetsförening. Förkortas ga
Hyreslagen – benämning på 12 kap jordabalken
Indirekt besittningsskydd – nyttjanderättshavaren kan i vissa fall ha rätt till ersättning och förlust vid markägarens uppsägning av avtalet.
Jordägaren – markägaren.
Lägenhet – Hyresobjektet benämns lägenhet vilket i lagtexten är ett samlingsbegrepp för bostadslägenhet och lokal.
Partiell nyttjanderätt – ger nyttjanderättshavaren rätt att använda fastigheten i ett visst avseende, till exempel för jakt eller fiske. Jordägaren har då kvar rätten att råda över fastigheten i övrigt.
Syn – besiktning av ett arrendeställe för att konstatera arrendestället skick. Användas bl.a. för att skapa underlag för avräkning.
Total nyttjanderätt – ger nyttjanderättshavaren en total besittning till det som upplåts.
Vederlag – ersättning.